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北海房产市场动态分析

一、北海房价持续上涨

近年来，北海房价始终呈现上涨趋势。数据显示，截至2021年第一季度，北海市区二手房均价已经超过了1.3万元/平方米，比上年同期上涨了约7%。其中，南康片区、银海片区、海城片区等地均价高于市区平均水平。

二、楼市调控政策频出

为了遏制房价过快上涨，基于政策层面的调控多次出台。其中，在稳控房价方面，拉低融资成本、加大棚改力度、以房养老等利好政策的出台，对于调整市场供需关系、保持稳健增长具有重要意义。

三、多种形式刺激楼市需求

除了政策层面调节房价以外，产业层面加大对房地产行业的支持也是一种解决方案。一般来说，产业引领对于房产市场调节中、长期供需关系、推动发展有着重要的作用。目前，北海市已经发展了些以旅游、渔业等为代表的产业带，吸引更多人入市。同时，房产开发商还借助产品设计、品牌营销等方式来刺激市场的需求。