住宅小区业主公约范本（住宅小区业主公约）

最佳答案住宅小区业主公约 第一章 总则 为规范本小区业主的行为，保障住宅小区居民的安全、健康和利益，特制定本公约。 第二章 基本准则 1.业主应准确履行物业管理合同、住房合同、车...

住宅小区业主公约

第一章  总则

为规范本小区业主的行为，保障住宅小区居民的安全、健康和利益，特制定本公约。

第二章  基本准则

1.业主应准确履行物业管理合同、住房合同、车位使用合同和其他相关合同。

2.业主应按规定缴纳物业服务费、停车费、维修基金等费用。

3.业主在公共场所，应保持卫生、不吸烟、不乱扔杂物，不在楼道堆放杂物，不在电梯内吸烟、随地吐痰等不文明行为。

4.业主在使用公共设施设备时，应注意保护设备，不得故意损坏、乱扔垃圾等影响使用。

5.业主应遵守国家法律法规和社会公德，不参与赌博、卖淫等违法活动。

第三章  管理制度

1.小区内禁止摆放违法广告牌以及影响居民生活的露天经营活动；小区内外不得乱贴乱画。

2.业主应按规定使用物业公司提供的服务，遵守物业公司的管理制度。

3.业主应积极配合物业公司、居委会、业委会及相关政府部门的工作，保护公共设施和环境。

4.新增、拆改或者装修房屋，必须经过物业公司审核同意后方可进行。

5.业主应主动做好消防安全工作，保持楼道、走廊畅通，杂物不得堆积，不得非法用电、用火，禁止私拉乱接电线。

6.业主应遵守物业服务公司的工作时间，不得夜间发出大声喧哗影响邻居休息。

以上公约条款，由业委会负责管理和监督。违反公约的业主，将根据情节轻重给予相应处罚；情节严重的，业委会有权将其追究法律责任。